Surfaces
Sabler ou nettoyer une façade
Une façade en pierre ou en brique noircie, couverte de mousse ou d’une vieille peinture : la remettre à nu, avec les règles de votre Région.
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L’essentiel
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À Bruxelles
Sabler une façade est dispensé de permis d’urbanisme ; des règles particulières s’appliquent à une façade classée ou dans la zone de protection d’un bien classé.
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En Wallonie et en Flandre
En Wallonie, d’après les instructions administratives du SPW, un sablage qui est un simple entretien des matériaux ne demande pas de permis ; s’il change l’aspect extérieur (par exemple retirer une peinture pour revenir à la pierre avec un changement de ton), il faut un permis d’impact limité, sans architecte. En Flandre, renseignez-vous auprès du service urbanisme de votre commune.
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La matière
Pierre ou brique : le professionnel choisit la technique et la pression pour ne pas abîmer la surface ni les joints.
À vérifier avant le chantier
- Les abords et le voisinageDemandez comment le chantier protège le trottoir, les fenêtres et le voisinage, et s’il faut une autorisation pour occuper la voie publique.
- Anciennes peintures au plombDans les habitations d’avant 1950 en général, les boiseries, plinthes, portes, châssis et rampes d’escalier peuvent porter d’anciennes peintures au plomb. Ne poncez, ne grattez et ne décapez pas vous-même ces sous-couches : leurs poussières sont toxiques.
- Amiante dans les matériaux anciensL’amiante est interdit en Belgique depuis 2001 : un enduit, une colle ou un revêtement plus ancien peut en contenir. Faites-le vérifier avant de le décaper ou de le sabler.
Sources : Questionnaire Bobex « Décapage, sablage » (définitions des techniques) · urban.brussels — « Rénover ou modifier sa façade » · SPW Territoire — Tableau nomenclature de l’article R.IV.1-1 du CoDT (instructions administratives) · Bruxelles Environnement — fiche « Le plomb » (consultées le 2 novembre 2026).
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